更新情報一覧
| 2025-05-06 |
これから空き家を相続する方のなかには、空き家に管理責任があることをご存じない方も多いのではないでしょうか。もし、管理するのが難しい場合などには、相続放棄を検討するのも選択肢の一つです。そこで今... |
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| 2025-04-29 |
パソコンなどの消費財と同じく、不動産にも耐用年数の考え方があることをご存じでしたか。耐用年数は売却時に重要な指標となる数字のため、ぜひ不動産の耐用年数に関する考え方を覚えておきましょう。今回は... |
| 2025-04-29 |
パソコンなどの消費財と同じく、不動産にも耐用年数の考え方があることをご存じでしたか。耐用年数は売却時に重要な指標となる数字のため、ぜひ不動産の耐用年数に関する考え方を覚えておきましょう。今回は... |
| 2025-04-22 |
リースバックとは？親族間売買でも可能かどうかその注意点も解説... 住宅ローンの返済が苦しいとき、「親や親族に買ってもらえたら助かるのに」と考えた方もおられるでしょう。住宅ローンの対策として利用される方法の1つに「リースバック」がありますが、これは親族間売買で... |
| 2025-04-22 |
リースバックとは？親族間売買でも可能かどうかその注意点も解説... 住宅ローンの返済が苦しいとき、「親や親族に買ってもらえたら助かるのに」と考えた方もおられるでしょう。住宅ローンの対策として利用される方法の1つに「リースバック」がありますが、これは親族間売買で... |
| 2025-04-15 |
共用部分で飛び降りがあった物件の告知義務は？売却の対策も解説... 事故物件の売却を検討している方のなかには、告知義務に関して、詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。そのなかでも、共用部分での瑕疵も、内容によっては告知の義務があるので、注意する必要があり... |
| 2025-04-08 |
事故物件の不動産は人々に与える心象が悪いため、「更地にして売ってしまえば良いのでは」と考える方も多いでしょう。しかし、解体にはメリットもあれば、デメリットもあるので注意が必要です。この記事では... |
| 2025-04-01 |
不動産の相続登記が義務化される？相続したくない場合どうすべき... 不動産を相続すると、不動産の所有者を被相続人から相続人に移す必要があります。しかし、2024年4月になるまで相続登記は義務化されていませんでした。今回は不動産の相続登記が義務化された背景はなに... |
| 2025-03-25 |
相続した不動産売却のメリット・デメリットとは？売却のポイント... 不動産を相続したあと、さまざまな理由により不動産売却を検討している方は少なくありません。相続した不動産売却をおこなうことには、メリットだけでなくデメリットもあります。今回は、相続した不動産売却... |
| 2025-03-18 |
火事のあった土地を売り出す場合は、買主が見つかりにくいため注意が必要です。火事が起きた土地には悪いイメージがつきやすいため、売却前にお祓いをして土地を浄化しようと試みる方もいます。今回は火事の... |
| 2025-03-11 |
リースバックを利用できない物件の特徴とは？利用できる物件の注... 家を売却したうえで買主から借りて住み続けられるリースバックは、借金の返済に困ったときや事業資金を調達する際などに利用されています。ところで、物件によってはリースバックを利用できないケースがある... |
| 2025-03-04 |
在宅看取りは事故物件扱いになる？売却時の影響や告知の判断につ... 現代の高齢化社会において、病死や老衰などの理由により、自宅で亡くなるケースも増えています。在宅看取りをした家を売却しようと考えているけれど、事故物件扱いにならないか心配になっている方もいるでし... |
| 2025-02-25 |
不動産のAI査定の仕組みについて！メリットとデメリットも解説... 近年AIはさまざまな業界の業務を担っており、不動産査定も例外ではありません。AIに馴染みのない方にとっては「人の手による査定に比べて信頼性はどうなんだろう」と心配に思われるかもしれません。そこ... |
| 2025-02-25 |
【2月3週目 編集中】不動産のAI査定の仕組みについてメリッ... 画像0近年AIはさまざまな業界の業務を担っており、不動産査定も例外ではありません。AIに馴染みのない方にとっては「人の手による査定に比べて信頼性はどうなんだろう」と心配に思われるかもしれません。そこで... |
| 2025-02-18 |
事件や事故などによって建物内で人が亡くなっている家を「事故物件」と呼びます。相続財産のなかに事故物件が含まれているとき、相続するかどうかで迷うことがあるのではないでしょうか。そこで今回は事故物... |
| 2025-02-11 |
家を売却する際は、購入希望者の方に内覧を実施する必要があります。内覧の際は、事前に準備することが多く購入希望者の方に対する対応における注意点も少なくありません。今回は、家を売却する際の内覧の準... |
| 2025-02-04 |
自殺や事件の現場になった物件を相続するのは避けたい、と思う方は多いでしょう。心理的瑕疵を抱えている物件は、買い手はもちろん借り手も見つかりにくいので、何かしらの対処が必要です。こちらの記事では... |
| 2025-01-28 |
注文住宅は売却しにくいの?！建売住宅との違いや売却のポイント... 注文住宅で建てた家を売却したいと考えていても、売れなくて困った話を耳にして不安に思っている方もいるでしょう。デザインにこだわり、お金をかけて造ったから高く売りたいところですが、個性が強いとなか... |
| 2025-01-21 |
居住中の内覧がストレスになる理由は？対処法・内覧なしでの売却... 居住中の不動産を売却する際、内覧が精神的な負担となることがあります。なぜ内覧でストレスを感じるのか、どのように対処すれば良いのかなど、さまざまなポイントを把握しておけば無理のない不動産売却を実... |
| 2025-01-14 |
相続税の非課税枠とは？基礎控除額の計算方法やポイントについて... 相続のときに発生する税金は、少しでも負担を軽くしたいと思うものでしょう。相続税には非課税枠と呼ばれる控除があり、上手に活用すれば負担が軽減できます。そこで、こちらの記事では、相続税の非課税枠と... |
