更新情報一覧
| 2025-01-21 |
居住中の内覧がストレスになる理由は？対処法・内覧なしでの売却... 居住中の不動産を売却する際、内覧が精神的な負担となることがあります。なぜ内覧でストレスを感じるのか、どのように対処すれば良いのかなど、さまざまなポイントを把握しておけば無理のない不動産売却を実... |
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| 2025-01-14 |
相続税の非課税枠とは？基礎控除額の計算方法やポイントについて... 相続のときに発生する税金は、少しでも負担を軽くしたいと思うものでしょう。相続税には非課税枠と呼ばれる控除があり、上手に活用すれば負担が軽減できます。そこで、こちらの記事では、相続税の非課税枠と... |
| 2024-12-24 |
不動産売買契約書はなぜ必要？売却時に確認すべきポイントも解説... 不動産を売却するときには、買主との間で不動産売買契約書を締結します。しかし不動産売買契約書はなぜ必要なのか、重要事項説明書とは何が違うのか、不動産売買契約書のどこを確認すれば良いのかがわからな... |
| 2024-12-24 |
不動産売買契約書はなぜ必要？売却時に確認すべきポイントも解説... 不動産を売却するときには、買主との間で不動産売買契約書を締結します。しかし不動産売買契約書はなぜ必要なのか、重要事項説明書とは何が違うのか、不動産売買契約書のどこを確認すれば良いのかがわからな... |
| 2024-12-17 |
投資用マンションを売却するうえで気になるのが、売りに出すタイミングです。今回は現金化に向けていつ行動するべきなのかを解説します。また、準備方法や注意点などの知識にも触れているので、現在物件の現... |
| 2024-12-10 |
中古マンションのなかには状態が悪く、見た目が汚いケースもありますが、この場合に困るのが現金化です。今回はこのような物件の売却が難しいと言われている理由について解説します。また、具体的な現金化の... |
| 2024-12-03 |
売却時に利用できる既存住宅売買瑕疵保険とは？メリットとデメリ... 中古住宅の売却時に利用できる既存住宅売買瑕疵保険は、売主と買主双方に安心を提供する重要な保険です。この記事では瑕疵保険の基本的な仕組み、利用するメリットとデメリットについて解説します。不動産取... |
| 2024-11-26 |
不動産売却のなかでも、とくにトラブルに発展しやすく、細心の注意を払わなければならないのが土地の売却です。土地の境界線があいまいなせいで、不動産会社が仲介に応じてくれないケースも少なくありません... |
| 2024-11-19 |
土地売却時には測量が必要？したほうが良いケースや費用相場を解... 土地を売却する際は、買主に測量図の提出を求められることが多くあります。測量は義務ではないものの、トラブルを防ぐためには測量が必要、あるいはしたほうが良いケースがほとんどです。今回は、土地の測量... |
| 2024-11-12 |
共有名義の不動産売却で必要な委任状とは？記載する内容などを解... 不動産相続において、複数の相続人がいる場合などに、ほかの相続人との共有名義で不動産を取得することがあります。共有名義の不動産を売却する場合は、相続人全員の同意が必要となりますが、この場合は代理... |
| 2024-11-05 |
借地権割合とは？相続税評価額の計算方法や相続時の調べ方も解説... 建物や土地を相続するとき、遺産のなかに借地権が含まれるケースがあります。このときは相続税の計算に借地権割合を使わなくてはならず、詳細を知らないと税金への対応が難しくなるため注意が必要です。そこ... |
| 2024-10-29 |
叔母の財産を相続するのは誰？自分が相続する場合の注意点と確認... 叔母が亡くなった場合、自分に相続権がまわってくるのか気になっている方もいるでしょう。亡くなった方の親族のなかでも優先順位があり、甥・姪でも場合によっては対象者になります。そこでこちらの記事では... |
| 2024-10-22 |
相続税は自分で申告可能？おすすめできるケースや申告の流れを解... 故人から遺産を相続したら、相続の開始があったことを知った日の、翌日から10か月以内に相続税を納めなければなりません。相続税の申告を自分でやろうと考えているものの、はたしてできるのか不安に感じる... |
| 2024-10-15 |
農地は一般的な宅地より売却が難しいと言われることが多いですが、その理由をご存じですか。うまく売却できた場合、条件によっては譲渡利益にかかる所得税に特別控除が使えるかもしれません。今回は農地の売... |
| 2024-10-08 |
ハウスメーカーに土地を売ると安くなる理由は？メリットをご紹介... 一般的に土地を売却する場合、ハウスメーカーが買主だと高く売れないといわれています。今回は、このように言われるようになった理由についてご紹介します。また、売却をする場合のメリットやポイントもお伝... |
| 2024-10-01 |
相続の際、残された財産の受け取り手は主に故人の子どもですが、故人の兄弟のみとなるケースもあります。最終的に誰が財産を受け取るのかは状況次第であり、相続人の決まり方などには注意が欠かせません。そ... |
| 2024-09-24 |
土地の売却の基本的な流れは、事前準備・査定・販売活動と進んでいきます。どのステップもスムーズに売却を進めるために必要なので、それぞれの流れやポイントをしっかり理解しておくことが大切です。今回は... |
| 2024-09-17 |
不動産を売却する際は、不動産会社に査定を依頼する前に自分でも相場を調べておく必要があるでしょう。相場をチェックするためには、どのような調べ方を用いると良いのでしょうか。今回は、土地の売却におけ... |
| 2024-09-10 |
現金と不動産は相続するならどっちが得？それぞれの特徴をご紹介... 相続の際、故人の財産に不動産が含まれていると現金化するか悩む遺族の方は多いです。現金と不動産の2つは、相続するのであればどっちが得になるのでしょうか。今回は、相続の際は現金と不動産どっちが得な... |
| 2024-08-27 |
一般的に遺産を引き継ぐ場合は、相続財産の調査が重要であると言われています。今回は資産を調べる重要性を指摘される理由について解説していきます。また、自分でおこなう方法や、専門家に依頼すべき理由もお伝えし... |
