更新情報一覧

該当公開件数97件    1~20件表示

2024-06-25

【6月3週目 編集中】不動産売却でよくある「悩み」とは?売れ...の画像

【6月3週目 編集中】不動産売却でよくある「悩み」とは?売れ...

不動産売却では、税金が多く発生してしまいそうなどの「悩み」を抱えている方も少なくないかと思います。しかし、「悩みをどのように解決したらよいのか分からない」という方もいらっしゃるのではないでしょ...

2024-06-18

相続対策としての家族信託とは?メリットやデメリットも解説の画像

相続対策としての家族信託とは?メリットやデメリットも解説

相続対策について調べるなかで、「家族信託」という言葉を目にし、気になっている方も少なくないかと思います。しかし、言葉を聞いたことがあっても「よく分からない」「どんなメリットがあるの?」と疑問に...

2024-06-11

不動産売却で「お尋ね」が届く確率とは?内容や対処法も解説の画像

不動産売却で「お尋ね」が届く確率とは?内容や対処法も解説

不動産の売却をおこなったあとに、「お尋ね」と記載された文書が届くことがあります。差出人の宛名が「税務署」となっているため「何かしたかな?」と不安になってしまう方もいらっしゃるのではないでしょう...

2024-05-28

【5月4週目 編集中】老後に住み替えをしたほうが良い理由やお...の画像

【5月4週目 編集中】老後に住み替えをしたほうが良い理由やお...

老後の生活は、経済面や体力面など、さまざまな点が若い頃とは異なってきます。適切な住居の選択にも違いが生じる可能性があり、老後になったら住み替えをしたほうが良いと聞いたことがある方もいるかも知れ...

2024-05-21

高齢者の不動産売却トラブルはなぜ増加している?事例や回避方法...の画像

高齢者の不動産売却トラブルはなぜ増加している?事例や回避方法...

核家族化の進行などに伴い高齢者だけの家庭が増えており、高齢の方を狙った悪質な不動産会社に自宅の売却を持ちかけられるトラブルが増加しています。不動産売買の知識を持ち合わせていないと、大きな損害を...

2024-05-14

相続放棄した実家の解体費用は誰が払う?対処せず放置するデメリ...の画像

相続放棄した実家の解体費用は誰が払う?対処せず放置するデメリ...

相続財産に含まれる実家に住んだり、活用したりする予定がなく、相続放棄を検討している方も多いでしょう。しかし、相続放棄をした家には「管理義務」が発生するため、相続放棄をしただけで実家との縁が完全...

2024-05-07

不動産の売却前におこなう物件調査とは?内容や流れもあわせて解...の画像

不動産の売却前におこなう物件調査とは?内容や流れもあわせて解...

家や土地の売却活動を始めると、初期の段階で物件調査がおこなわれます。これは、買主へ適正な価格で公正に物件を売却するために必要な作業です。本記事では、不動産の売却前におこなわれる物件調査とはなに...

2024-04-30

家の査定金額の算出をする際のポイントとは?注意点もご紹介の画像

家の査定金額の算出をする際のポイントとは?注意点もご紹介

マイホームの売却を検討しているとき、自宅の査定金額は気になるでしょう。いくらで売却できるのかを判断するためには、不動産会社に依頼するのが一般的な方法です。そこでこちらの記事では、家の査定金額の算出方法...

2024-04-23

【4月3週目 編集中】借地権付き建物は相続できる?ポイントや...の画像

【4月3週目 編集中】借地権付き建物は相続できる?ポイントや...

「借地権付き建物」って、相続できるの?と疑問に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、「借地権付き建物」は売却できるのかと気になっている方も多いようです。そこで今回は、借地権付き...

2024-04-16

相続税における小規模宅地等の特例とは?適用要件や注意点を解説...の画像

相続税における小規模宅地等の特例とは?適用要件や注意点を解説...

不動産を相続される方にとって、相続税は悩みの種ではないでしょうか。この相続税を考える際に、小規模宅地等の特例を知っておくと、土地にかかる税金を大きく減らせる場合があります。しかし適用される条件...

2024-04-16

【4月2週目 編集中】相続税における小規模宅地等の特例とは?...の画像

【4月2週目 編集中】相続税における小規模宅地等の特例とは?...

不動産を相続される方にとって、相続税は悩みの種ではないでしょうか。この相続税を考える際に、小規模宅地等の特例を知っておくと、土地にかかる税金を大きく減らせる場合があります。しかし適用される条件...

2024-04-09

空き家に火災保険は必須?その条件や注意点について解説!の画像

空き家に火災保険は必須?その条件や注意点について解説!

相続などで誰も住んでいない不動産の所有者となった場合、火災保険を掛けるべきか悩む方も多いのではないでしょうか。誰も住んでおらず、活用できていない空き家でも火災保険が必要な場合があるのです。そこ...

2024-03-26

子なし夫婦の不動産相続でよくあるトラブルは?相続人や対策をご...の画像

子なし夫婦の不動産相続でよくあるトラブルは?相続人や対策をご...

子どもがいない夫婦の場合、所有している家は誰が相続するのでしょうか。子どもがいない場合の相続は何かと不安があるため、事前に知識を身に付けておくことが大切です。そこで今回は、子なし夫婦の相続人は...

2024-03-19

原価法による建物査定とは?長期優良住宅のメリットもご紹介!の画像

原価法による建物査定とは?長期優良住宅のメリットもご紹介!

不動産を売却する際に、まずおこなうのが「査定」です。不動産会社へ出向き査定を依頼することで、実際に売却する際にかかる金額を把握することができるでしょう。今回は、原価法による建物査定とは何か、長...

2024-03-12

相続欠格とは?相続廃除との違いについてもご紹介!の画像

相続欠格とは?相続廃除との違いについてもご紹介!

一般的に、親が亡くなった場合はその子どもなどが財産を受け継ぐと思う方も少なくないでしょう。通常はそのような形で手続きが進められますが、何かしらの問題があった場合、相続権が法律の下で剥奪されるこ...

2024-03-05

空き家の家財道具を処分する方法は?かかる費用についてもご紹介...の画像

空き家の家財道具を処分する方法は?かかる費用についてもご紹介...

誰も住まなくなった空き家にも、そこに住んでいた人が使っていた、多くの家財道具がずっと放置されていることがあります。処分しなければいけないと思っても、どうやって処分すればいいのか、どれくらいの費...

2024-02-27

不動産の個人売買は可能?そのメリットやデメリットは?の画像

不動産の個人売買は可能?そのメリットやデメリットは?

不動産を個人で売却する際には、さまざまな要素を考慮しなければなりません。個人での売買は可能なのかどうかを確認し、可能だとしたらどのようなポイントに注意すべきなのかを押さえておきましょう。\お気軽に...

2024-02-20

土地を売却する際の確定申告は必要?流れや書類について解説!の画像

土地を売却する際の確定申告は必要?流れや書類について解説!

土地の売却をご検討中の方の中には、確定申告は必要なのかや、やり方がわからないと不安に思っている方もいらっしゃるかと思います。また、確定申告にはいくつかの書類が必要になり、どのように集めてどのよ...

2024-02-13

任意売却で発生するハンコ代とは?相場についても解説の画像

任意売却で発生するハンコ代とは?相場についても解説

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、債権者と協議して自らの住宅を売却することです。しかし、任意売却にはハンコ代という費用がかかることをご存じでしょうか。そこで今回は、ハンコ代と...

2024-02-06

相続放棄の手続きを自分でおこなう流れや必要書類・注意点を解説...の画像

相続放棄の手続きを自分でおこなう流れや必要書類・注意点を解説...

相続放棄の手続きは複雑な作業です。どのような書類が必要なのか、どんな流れで進めれば良いのか、分からない方も多いでしょう。そこで今回は、自分で相続放棄の手続きをおこなうための「必要書類」「流れや期間」「...

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