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家を売る前の準備は何から始める？売却方法や時期の選び方についても解説
家を売却する際には、手続きや選択肢の多さに戸惑う方は少なくありません。売却の方法や時期によって、得られる金額や手間に違いが生じる可...
2025-10-07
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家を売るときは何から始める？手続きの流れや必要書類についても解説
マイホームの売却を考えたとき、どのような準備が必要なのか、全体の流れが見えず不安を感じる方はいらっしゃるかと思います。売却をスムー...
2025-09-30
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解体工事にローンは使える？種類や利用時の注意点についても解説
空き家の解体を検討している方にとって、費用の負担は悩みのひとつなのではないでしょうか。まとまった資金が必要となるため、手がつけられ...
2025-09-23
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長期譲渡所得とは？計算方法や控除の種類についても解説
不動産を売却する際には、譲渡所得が発生し、税金の対象となる場合があります。また、税率や控除がどう違うか把握しておかないと、思わぬ課...
2025-09-16
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
不動産を相続する際、共有名義にすることで将来的なトラブルを招く可能性があることに注意が必要です。とくに、複数の相続人が関与する場合...
2025-09-09
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共有名義の不動産は売却できる？手順と必要書類についても解説
共有名義の不動産を売却する際には、共有者全員の合意や必要書類の準備など、特有の手続きが求められます。また、持分のみの売却やリー...
2025-08-26
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？制度の目的や支給条件を解説
空き家を更地にするときに、老朽危険家屋解体撤去補助金制度と呼ばれる制度が使えます。どのような制度なのか、支給条件はどうなのかが...
2025-08-19
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住み替えでよくある失敗例！価格設定やスケジュール調整も解説
住み替えを検討する際、売却価格の設定やタイミング、スケジュール管理などで失敗するケースが多く見受けられます。これらの失敗で、資...
2025-08-12
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マンション売却時の共有名義とは？持分のみ売却する方法を解説
マンションを共有名義で所有していると売却時には単独名義にはない手続き上の障壁が生じます。共有者全員の同意が得られないと手続きが...
2025-08-05
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空き家売却で確定申告は必要？無視するとどうなるのかと計算方法も解説
誰も住んでいない物件を売ったとき、税金はどうなるのか気になっている方は多いでしょう。原則として誰かが住んでいるかどうかは関係な...
2025-07-29
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マンション売却で失敗が多い理由は？事例と失敗しないポイントも解説
不動産の売買取引は何度も実施しないからこそ、うまくいかないのでは？と不安視する方は多いです。数百万円から数千万円規模の取引をす...
2025-07-22
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マンションの引き渡し後によくあるトラブルとは？正しい対応方法も解説
中古物件売買のシーンでは、やっとの思いで売れたと思えば、後になって買主からクレームが入るケースがあります。内容によっては売主が...
2025-07-15
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マンション売却の平均期間は？影響するポイントや早く売却するコツも解説
マンションの売却を検討していても、すぐ売れるわけないと考えて一歩踏み出せずにいる方も多いのではないでしょうか。実際どれくらいの...
2025-07-08
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相続した不動産の分け方とは？状況に応じた適切な分け方も解説
不動産の相続人が複数いる場合、どのような分け方をすれば良いのか、悩む方はたくさんいらっしゃいます。均等に分割できれば問題はあり...
2025-07-01
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実家じまいの方法は？制度の概要と準備すべき内容についても解説
少子高齢化の波は随所に押し寄せており、ご自身が亡くなった後を想像し、何かしらの対処を考える方は後を絶ちません。実家じまいではど...
2025-06-24
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収益物件売却時の査定方法の種類とは？ポイントや注意点も解説
不動産を売却するときに、査定は必ずおこないますが物件が収益物件の場合、方法が少し異なります。いくつかの種類があり、それぞれ提示...
2025-06-17
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収益物件を売却した際の税金の種類や対策は？確定申告までの流れも解説
企業に勤める会社員などは税金や確定申告が身近な問題ではないため、手続きに不安があるのではないでしょうか。具体的にどのような種類...
2025-06-10
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収益物件を売却するなら！事前に知りたい基本とメリット・デメリットを解説
収益物件の売却を考えているとき、物件を手放して後悔しないかと、一抹の不安を感じるところではないでしょうか。オーナーにとっての売...
2025-05-27
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不動産売却における訪問査定とは？注意点や準備方法についても解説
不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して、査定額を提示してもらいます。一口に査定といっても、「訪問査定」と「机...
2025-05-20
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不動産売却に必要な登記の種類は？費用と必要書類も併せて解説
所有している土地や建物を売る場合、仲介業者に売却を依頼する前にやっておくべき手続きがあります。それが不動産登記で、売却する前に...
2025-05-13
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2025-10-07
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マイホームの売却を考えたとき、どのような準備が必要なのか、全体の流れが見えず不安を感じる方はいらっしゃるかと思います。売却をスムーズに進めるためには、事前に必要な手続きを理解し、適切なステップを踏むことが大切です。そこで...
2025-09-30
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解体工事にローンは使える？種類や利用時の注意点についても解説
空き家の解体を検討している方にとって、費用の負担は悩みのひとつなのではないでしょうか。まとまった資金が必要となるため、手がつけられずに放置してしまうケースも少なくありません。本記事では、家の解体工事にローンを利用できるの...
2025-09-23
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共有名義の不動産は売却できる？手順と必要書類についても解説
共有名義の不動産を売却する際には、共有者全員の合意や必要書類の準備など、特有の手続きが求められます。また、持分のみの売却やリースバックの活用など、状況に応じた方法の選択も大切です。本記事では、共有名義不動産の売却方法...
2025-08-26
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