ブログ一覧
新着記事
-
収益物件売却時の査定方法の種類とは？ポイントや注意点も解説
不動産を売却するときに、査定は必ずおこないますが物件が収益物件の場合、方法が少し異なります。いくつかの種類があり、それぞれ提示...
2025-06-17
-
収益物件を売却した際の税金の種類や対策は？確定申告までの流れも解説
企業に勤める会社員などは税金や確定申告が身近な問題ではないため、手続きに不安があるのではないでしょうか。具体的にどのような種類...
2025-06-10
-
収益物件を売却するなら！事前に知りたい基本とメリット・デメリットを解説
収益物件の売却を考えているとき、物件を手放して後悔しないかと、一抹の不安を感じるところではないでしょうか。オーナーにとっての売...
2025-05-27
-
不動産売却における訪問査定とは？注意点や準備方法についても解説
不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して、査定額を提示してもらいます。一口に査定といっても、「訪問査定」と「机...
2025-05-20
-
不動産売却に必要な登記の種類は？費用と必要書類も併せて解説
所有している土地や建物を売る場合、仲介業者に売却を依頼する前にやっておくべき手続きがあります。それが不動産登記で、売却する前に...
2025-05-13
-
空き家の相続放棄とは？管理責任や手放す方法についても解説
これから空き家を相続する方のなかには、空き家に管理責任があることをご存じない方も多いのではないでしょうか。もし、管理するのが難...
2025-05-06
-
不動産売却における耐用年数とは？減価償却との関係も解説
パソコンなどの消費財と同じく、不動産にも耐用年数の考え方があることをご存じでしたか。耐用年数は売却時に重要な指標となる数字のた...
2025-04-29
-
リースバックとは？親族間売買でも可能かどうかその注意点も解説
住宅ローンの返済が苦しいとき、「親や親族に買ってもらえたら助かるのに」と考えた方もおられるでしょう。住宅ローンの対策として利用...
2025-04-22
-
共用部分で飛び降りがあった物件の告知義務は？売却の対策も解説！
事故物件の売却を検討している方のなかには、告知義務に関して、詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。そのなかでも、共用部分...
2025-04-15
-
事故物件を解体するメリットとは？デメリットや解体費用も解説
事故物件の不動産は人々に与える心象が悪いため、「更地にして売ってしまえば良いのでは」と考える方も多いでしょう。しかし、解体には...
2025-04-08
-
不動産の相続登記が義務化される？相続したくない場合どうすべきかも解説
不動産を相続すると、不動産の所有者を被相続人から相続人に移す必要があります。しかし、2024年4月になるまで相続登記は義務化さ...
2025-04-01
-
相続した不動産売却のメリット・デメリットとは？売却のポイントをご紹介
不動産を相続したあと、さまざまな理由により不動産売却を検討している方は少なくありません。相続した不動産売却をおこなうことには、...
2025-03-25
-
火事が起きた土地の売却前にお祓いは必要？費用相場も解説
火事のあった土地を売り出す場合は、買主が見つかりにくいため注意が必要です。火事が起きた土地には悪いイメージがつきやすいため、売...
2025-03-18
-
リースバックを利用できない物件の特徴とは？利用できる物件の注意点も解説
家を売却したうえで買主から借りて住み続けられるリースバックは、借金の返済に困ったときや事業資金を調達する際などに利用されていま...
2025-03-11
-
在宅看取りは事故物件扱いになる？売却時の影響や告知の判断についてご紹介
現代の高齢化社会において、病死や老衰などの理由により、自宅で亡くなるケースも増えています。在宅看取りをした家を売却しようと考え...
2025-03-04
-
不動産のAI査定の仕組みについて！メリットとデメリットも解説
近年AIはさまざまな業界の業務を担っており、不動産査定も例外ではありません。AIに馴染みのない方にとっては「人の手による査定に...
2025-02-25
-
事故物件の相続税は安い？相続する判断基準やデメリットも解説
事件や事故などによって建物内で人が亡くなっている家を「事故物件」と呼びます。相続財産のなかに事故物件が含まれているとき、相続す...
2025-02-18
-
家を売却する際の内覧の準備は？当日の対応や注意点をご紹介
家を売却する際は、購入希望者の方に内覧を実施する必要があります。内覧の際は、事前に準備することが多く購入希望者の方に対する対応...
2025-02-11
-
事故物件を相続したら固定資産税は？計算方法と減額措置を解説
自殺や事件の現場になった物件を相続するのは避けたい、と思う方は多いでしょう。心理的瑕疵を抱えている物件は、買い手はもちろん借り...
2025-02-04
-
注文住宅は売却しにくいの?！建売住宅との違いや売却のポイントを解説
注文住宅で建てた家を売却したいと考えていても、売れなくて困った話を耳にして不安に思っている方もいるでしょう。デザインにこだわり...
2025-01-28
人気の記事
-
収益物件売却時の査定方法の種類とは？ポイントや注意点も解説
不動産を売却するときに、査定は必ずおこないますが物件が収益物件の場合、方法が少し異なります。いくつかの種類があり、それぞれ提示金額が異なる場合もあるため、ポイントや注意点を把握しておくと良いでしょう。そこでこちらの記...
2025-06-17
-
収益物件を売却するなら！事前に知りたい基本とメリット・デメリットを解説
収益物件の売却を考えているとき、物件を手放して後悔しないかと、一抹の不安を感じるところではないでしょうか。オーナーにとっての売却のメリット・デメリットをそれぞれ確認すると、適切な判断を下しやすくなります。そこで今回は...
2025-05-27
-
不動産売却における訪問査定とは？注意点や準備方法についても解説
不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して、査定額を提示してもらいます。一口に査定といっても、「訪問査定」と「机上査定」がありますが、その違いが良くわからない方もいるのではないでしょうか。そこで、訪問査...
2025-05-20
-
不動産売却における耐用年数とは？減価償却との関係も解説
パソコンなどの消費財と同じく、不動産にも耐用年数の考え方があることをご存じでしたか。耐用年数は売却時に重要な指標となる数字のため、ぜひ不動産の耐用年数に関する考え方を覚えておきましょう。今回は不動産売却における耐用年...
2025-04-29
タグ一覧
