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空き家の家財道具を処分する方法は？かかる費用についてもご紹介
誰も住まなくなった空き家にも、そこに住んでいた人が使っていた、多くの家財道具がずっと放置されていることがあります。処分しなけれ...
2024-03-05
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不動産の個人売買は可能？そのメリットやデメリットは？
不動産を個人で売却する際には、さまざまな要素を考慮しなければなりません。個人での売買は可能なのかどうかを確認し、可能だとしたらど...
2024-02-27
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土地を売却する際の確定申告は必要？流れや書類について解説！
土地の売却をご検討中の方の中には、確定申告は必要なのかや、やり方がわからないと不安に思っている方もいらっしゃるかと思います。ま...
2024-02-20
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任意売却で発生するハンコ代とは？相場についても解説
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、債権者と協議して自らの住宅を売却することです。しかし、任意売却にはハンコ代...
2024-02-13
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相続放棄の手続きを自分でおこなう流れや必要書類・注意点を解説
相続放棄の手続きは複雑な作業です。どのような書類が必要なのか、どんな流れで進めれば良いのか、分からない方も多いでしょう。そこで今回...
2024-02-06
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不動産売却にはふるさと納税がおすすめ？譲渡所得税の計算方法も解説
不動産売却を検討している方は、税金が高くなることに対して懸念点を感じている方もいらっしゃるかと思います。そこで紹介したいのが、...
2024-01-30
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空き家の活用に役立つ住宅セーフティネット制度とは？登録方法も解説！
相続などで空き家を所有したものの、利用予定がなく持て余してしまっている方は少なくありません。空き家をそのままにしていても維持管...
2024-01-23
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相続時の遺留分侵害額請求とは？遺留分減殺請求との違いや手続き方法を解説
不動産の相続では、トラブルが発生するケースも少なくありません。場合によっては、遺留分侵害額請求で対応する必要が生じます。今回は...
2024-01-16
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空き家バンクとは？利用して売却するメリットと流れを解説
高齢化社会が進む日本において、相続した空き家の活用方法に困っている方も多いのではないでしょうか。とくに交通の利便性が悪い地域や人口...
2024-01-09
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中古マンションを売却するためのポイントは内見件数？必要な内見対策を解説
中古マンションを売却する際には、内見件数が重要な要素です。内見件数が少ないと、成約に至る可能性も低くなります。では、中古マンシ...
2023-12-26
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中古マンションの売却で失敗しない！知っておくべき対策とは？
中古マンションの売却は、失敗するケースも少なくないのはご存知でしょうか。売却価格が下がる、契約が破棄される、トラブルに巻き込ま...
2023-12-19
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相続における寄与分とは？認められる要件と特別寄与料を解説
将来、相続が発生した際に知っておくと良い制度に寄与分があります。あまり耳にする機会がないかもしれませんが、亡くなった方に対して...
2023-12-12
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ハウスメーカーとは？ハウスメーカーの建てた家が売却しやすい理由を解説
ハウスメーカーが建てた家は、比較的買い手が見つけやすく売却しやすいと言われています。今回はハウスメーカーを取り上げ、どのような...
2023-12-05
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3階建ては売却しにくい？売り出す際のポイントについてご紹介
一戸建ての売却を検討している方のなかには「3階建てって売れにくいの？」と疑問を抱く方がいるかもしれません。 2階建てよりも生活...
2023-11-28
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リースバックでよく起きるトラブルとは？注意点や対策をご紹介
自宅を売却したあとも住み続けられるメリットがあるリースバックですが、注意点を知らずに契約してしまうとトラブルとなる可能性があり...
2023-11-21
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介護をきっかけに不動産売却したい！説得方法や売却時のポイントをご紹介
現代は超高齢化社会と呼ばれており、介護問題に直面する方も増えており、介護をきっかけに不動産売却を検討する方も少なくありません。...
2023-11-14
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空き家の原因とは？家族信託制度のメリットをご紹介
空き家を相続予定の方のなかには家族信託と呼ばれる制度について知っている方もいるでしょう。この記事では家族信託制度のメリットにつ...
2023-11-07
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不動産売却時に近隣トラブルの告知義務は必要か？売却リスクなどをご紹介！
本記事では、不動産売却時の近隣トラブルについて、くわしくご紹介します。近隣トラブルは、問題が解決されない限り、買主にとって不利...
2023-10-31
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築30年の家は売却できる？家の価値や売却方法をご紹介
所有している家を売却しているけれど築年数が経過しているので売れないのではと考えている方も少なくありません。 この記事では築30...
2023-10-24
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土地の相続税が払えない際の物納の条件は？物納できる財産などをご紹介
相続税の支払いは基本的に現金一括で支払う必要がありますが、それが難しい場合「物納」が認められます。 しかし、すべての財産が対応...
2023-10-17
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収益物件を売却するなら！事前に知りたい基本とメリット・デメリットを解説
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2025-05-27
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不動産売却における訪問査定とは？注意点や準備方法についても解説
不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して、査定額を提示してもらいます。一口に査定といっても、「訪問査定」と「机上査定」がありますが、その違いが良くわからない方もいるのではないでしょうか。そこで、訪問査...
2025-05-20
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不動産売却における耐用年数とは？減価償却との関係も解説
パソコンなどの消費財と同じく、不動産にも耐用年数の考え方があることをご存じでしたか。耐用年数は売却時に重要な指標となる数字のため、ぜひ不動産の耐用年数に関する考え方を覚えておきましょう。今回は不動産売却における耐用年...
2025-04-29
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リースバックとは？親族間売買でも可能かどうかその注意点も解説
住宅ローンの返済が苦しいとき、「親や親族に買ってもらえたら助かるのに」と考えた方もおられるでしょう。住宅ローンの対策として利用される方法の1つに「リースバック」がありますが、これは親族間売買でも利用できるのでしょうか...
2025-04-22
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