2024-01-16
不動産の相続では、トラブルが発生するケースも少なくありません。
場合によっては、遺留分侵害額請求で対応する必要が生じます。
今回は、相続時の遺留分侵害額請求について、遺留分減殺請求との違いや手続き方法を解説します。
不動産を相続する予定のある方は、ぜひ参考にしてください。
\お気軽にご相談ください!/
遺留分侵害額請求とは、相続人が遺留分を侵害された場合に、侵害した方へ精算金を請求する行為です。
遺言や生前贈与の内容が不公平だと、子どもなど遺留分が認められている立場であっても、一切遺産を受け取れない可能性があります。
最低限の遺留分すら侵害されてしまうケースでは、遺留分侵害額請求によって侵害者に対し返還請求が可能です。
なお、遺留分侵害額請求は誰でもできるわけではありません。
請求できる人は、配偶者や子ども、孫、親、祖父母といった法定相続人のみです。
兄弟姉妹や甥姪が法定相続人となる場合には、遺留分は発生しないため、遺留分を侵害されたからといって返還請求はできません。
▼この記事も読まれています
相続しても固定資産税がかからない土地について解説
\お気軽にご相談ください!/
2019年7月1日より施行された改正民法により、これまでの遺留分減殺請求は遺留分侵害額請求となりました。
改正によって変更されたのは名称だけではなく、内容も変化しています。
たとえば、改正後は金銭請求に統一されました。
従来、侵害分の清算は、不動産や現金といった目的物を分けておこなう場合もありましたが、改正後は清算方法が現金のみに統一されています。
また、相続財産に含む贈与の範囲に関しても、相続人に対してなされた贈与から、相続開始前の10年間分へと変更されています。
ちなみに、適用基準は、2019年6月30日以前に発生した相続に関しては遺留分減殺請求、2019年7月1日以降に発生した相続に関しては遺留分侵害額請求です。
▼この記事も読まれています
遺産分割協議はしっかりと!相続した不動産を売却するときの流れを解説!
\お気軽にご相談ください!/
遺留分侵害額請求をおこなうには、まず相続人間で話し合う必要があります。
弁護士に相談するなどして、客観的な視点から冷静に話し合いを進めるのが大切です。
話し合いがまとまらないのであれば、訴訟を検討します。
請求権の消滅期限が迫っているのであれば、話し合いの途中であっても内容証明郵便を送付しておきましょう。
そして、話し合いでの解決が見込めない際に、裁判所に対して遺留分侵害額の請求調停を申し立てます。
調停をおこなっても話し合いがまとまらなければ、訴訟を提起します。
訴訟では遺留分侵害の事実の証明が必要になるので、前もって書類などの準備を進めておくと良いです。
▼この記事も読まれています
不動産の親族間売買とは?通常の不動産売買との違いや注意点を解説!
相続における遺留分侵害額請求とは、不公平な相続によって遺留分が侵害された際に、侵害者に対しておこなえる返還請求です。
民法改正により、遺留分減殺請求とは内容に違いがあるので注意しましょう。
なお、万が一の場合に備えて、手続きの方法もおさえておくと安心です。
四日市市で不動産売却をお考えなら地域密着の棲まいのたんぽぽ不動産にお任せください。
弊社のホームページより不動産査定依頼を受け付けておりますので、ぜひご利用ください。
「相続した家を売却したい」「相続した不動産を売却する予定だけれど親族でもめている」場合、信頼のある専門家に相談できると心強いですよね。 しかし、どこに相談したら良いのでしょうか。 相談す...
2022-01-25
この記事のハイライト ●相続不動産を売却するには、遺産分割協議で相続人全員の合意が必要●相続した不動産をそのまま売却する場合でも、相続登記が必要●相続登記に際しては、代表...
2022-03-22
終活に向けて不動産を相続するか、売却するかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか? この記事では、所有している不動産が空き家になってしまった場合の管理方法や、万が一放置してしまった...
2022-04-12
自宅を売却するにあたり、住みながらおこなうか、空き家にしてからおこなうかで悩む方はたくさんいらっしゃいます。 一般的に不動産売却をしやすいと言われているのは空き家状態の物件ですが、注意点...
2022-04-19
家を売却する際には、手続きや選択肢の多さに戸惑う方は少なくありません。売却の方法や時期によって、得られる金額や手間に違いが生じる可能性があります。本記事では、家を売る方法と売却のタイミング、そして事前に確認すべき項目につ...
2025-10-07
マイホームの売却を考えたとき、どのような準備が必要なのか、全体の流れが見えず不安を感じる方はいらっしゃるかと思います。売却をスムーズに進めるためには、事前に必要な手続きを理解し、適切なステップを踏むことが大切です。そこで...
2025-09-30
空き家の解体を検討している方にとって、費用の負担は悩みのひとつなのではないでしょうか。まとまった資金が必要となるため、手がつけられずに放置してしまうケースも少なくありません。本記事では、家の解体工事にローンを利用できるの...
2025-09-23
共有名義の不動産を売却する際には、共有者全員の合意や必要書類の準備など、特有の手続きが求められます。また、持分のみの売却やリースバックの活用など、状況に応じた方法の選択も大切です。本記事では、共有名義不動産の売却方法...
2025-08-26
所有している土地や建物を売る場合、仲介業者に売却を依頼する前にやっておくべき手続きがあります。それが不動産登記で、売却する前におこなっていないとトラブルに発展するかもしれません。そこで、不動産売却に必要な登記の種類に...
2025-05-13
相続などで誰も住んでいない不動産の所有者となった場合、火災保険を掛けるべきか悩む方も多いのではないでしょうか。誰も住んでおらず、活用できていない空き家でも火災保険が必要な場合があるのです。そこで今回は、空き家に対して...
2024-04-09
離婚後の住宅ローンの扱いは、残債や返済義務者によって異なり、どちらかが引き続き住宅に住み続けられるケースもあります。 この記事では、離婚するときの住宅ローンに係る取扱いについてご説明するので、離婚を考えていて不動産を...
2023-06-20
家を建てるときのみならず、解体するときもいくらかの費用がかかります。 誰も住んでいない家の土地を売却するにあたって、建物部分を解体する際の解体費用に助成金は出るのでしょうか。 今回は、売却時に家を解体する際の解体費用...
2023-02-28
不動産を相続する際、共有名義にすることで将来的なトラブルを招く可能性があることに注意が必要です。とくに、複数の相続人が関与する場合、意思決定の難しさや管理の煩雑さが問題となります。本記事では、共有名義での不動産相続の基本...
2025-09-09
不動産の相続人が複数いる場合、どのような分け方をすれば良いのか、悩む方はたくさんいらっしゃいます。均等に分割できれば問題はありませんが、そうもいかない場合も多くトラブルの原因になりかねません。この記事では、相続した不...
2025-07-01
これから空き家を相続する方のなかには、空き家に管理責任があることをご存じない方も多いのではないでしょうか。もし、管理するのが難しい場合などには、相続放棄を検討するのも選択肢の一つです。そこで今回は、空き家の相続放棄と...
2025-05-06
不動産を相続すると、不動産の所有者を被相続人から相続人に移す必要があります。しかし、2024年4月になるまで相続登記は義務化されていませんでした。今回は不動産の相続登記が義務化された背景はなにか、不動産を相続したくな...
2025-04-01
不動産を売却する際には、譲渡所得が発生し、税金の対象となる場合があります。また、税率や控除がどう違うか把握しておかないと、思わぬ課税額に驚く方も少なくありません。本記事では、長期譲渡所得の概要や計算方法、適用可能な控除に...
2025-09-16
誰も住んでいない物件を売ったとき、税金はどうなるのか気になっている方は多いでしょう。原則として誰かが住んでいるかどうかは関係なく、所有権のある不動産で売却益が発生したら、納税義務があるので翌年に税務署宛の申告が必要で...
2025-07-29
企業に勤める会社員などは税金や確定申告が身近な問題ではないため、手続きに不安があるのではないでしょうか。具体的にどのような種類の税金がかかり、どんな対策が有効で、確定申告はどのように進めれば良いいのか分からない方もい...
2025-06-10
相続のときに発生する税金は、少しでも負担を軽くしたいと思うものでしょう。相続税には非課税枠と呼ばれる控除があり、上手に活用すれば負担が軽減できます。そこで、こちらの記事では、相続税の非課税枠とはなにか、基礎控除額の計...
2025-01-14